N-bütil asetat, asılı yabancı maddeler içermeyen şeffaf bir sıvıdır. Suda az çözünür, alkol, eter ve diğer organik çözücülerle karışabilir. Daha düşük homolog bütil asetatla karşılaştırıldığında, bütil asetatın suda az çözünür, hidrolizi de zordur. Ancak asit veya alkalinin etkisi altında, asetik asit oluşturmak için hidroliz ve butanol..).